0
Donde la vida comercial cobra forma
Locales comerciales con diseño arquitectónico moderno, ubicación privilegiada en la E35 y alto potencial de crecimiento.
Tu marca merece estar aquí.
Paseo Pifo
Arquitectura con Propósito Comercial
Diseño urbano moderno y funcional, desarrollado en tres etapas para asegurar un crecimiento progresivo.
Más de 1.499 m² construidos, con 13 locales y 54 estacionamientos para comodidad de tus clientes.
Los Locales
13 Locales Comerciales
Paseo Pifo ofrece 13 locales comerciales distribuidos en tres etapas, con más de 1.499 m² construidos y la flexibilidad para adaptarse a las necesidades de cada marca.
Locales modulares con alto potencial comercial
- Superficie total construida: más de 1499 m2
- Número total de locales: 13 (desarrollados en tres etapas)
- Flexibilidad: posibilidad de unir módulos para adaptar el espacio según la necesidad de cada marca
- Estacionamientos disponibles: 54 espacios para clientes
- Parqueadero para personas con capacidades especiales
- Tótem principal para exposición de marcas con alta visibilidad desde la E35
- Seguridad: guardianía privada y control perimetral
- Señalética e iluminación: diseño estándar para garantizar orden, orientación y buena visibilidad en horarios extendidos
0
m²
Construidos
0
Locales Comerciales
0
Estacionamientos
Nuestro Propósito
Tu Marca Merece Visibilidad
Un activo estratégico en una zona en pleno desarrollo
Una zona con demanda creciente
La zona de influencia de Paseo Pifo ofrece una combinación estratégica de residentes estables, flujo vehicular constante y crecimiento poblacional urbano.
Potencial de la zona
Pifo: 23.000 habitantes, mayoritariamente familias de clase media y media baja, con patrones de consumo recurrentes y uso predominante de efectivo.
Población flotante: flujo continuo de personas que se trasladan entre Quito y el aeropuerto, así como desde provincias del norte y sur del país, lo que convierte a la E35 en una vía de alto impacto comercial.
Zona de influencia ampliada: incluye Puembo, Tababela, Yaruquí, Checa, El Quinche y Pintag, con una población combinada de 164.000, caracterizada por crecimiento urbano.
POBLACIÓN ÁREA DE INFLUENCIA
Localidad | CENSO 2010 | CENSO 2022 | % CRECIMIENTO |
|---|---|---|---|
| Pifo | 16.654 | 23.022 | 39.32% |
| Tababela | 2.823 | 3.851 | 36.42% |
| El Quinche | 16.056 | 18.485 | 15.13% |
| Yaruquí | 17.854 | 26.564 | 48.78% |
| Checa | 8.980 | 11.325 | 26.11% |
| Pintag | 18.345 | 23.240 | 26.68% |
| P. Flotante Aerop. Pasajeros / día | — | 12.540 | — |
| P. flotante acomp. y otros destinos | — | 43.560 | — |
- TOTAL: 164.747
El Escenario Ideal para tu Negocio
Ubica tu negocio en un centro comercial diseñado para crecer contigo.
- Aeropuerto Internacional: 15 min
- Puembo: 10 min
- Tumbaco: 15 min
- Yaruquí: 11 min
- El Quinche: 23 min
- Terminal Río Coca (Quito): 28 min
Conectado con todo lo que importa
Ubicación del proyecto
Paseo Pifo está ubicado a minutos de los principales centros urbanos y logísticos del sector. Su cercanía con el aeropuerto y varias parroquias en crecimiento lo convierte en un punto clave para atraer tráfico constante y clientes potenciales.
Por qué Paseo Pifo es una decisión inteligente
Ventajas que marcan la diferencia
Diseñado para atraer, construido para durar. Cada detalle potencia el éxito comercial de tu marca.
Un activo estratégico en una zona en pleno desarrollo
Propuesta Arquitectonica
Capturar la oportunidad
Más que locales: oportunidades de posicionamiento
Equipo Arquitectónico ✅
Planos Aprobados ✅
Equipo Financiero ✅
Estrategia Comercial ✅
Financiamiento Interno ✅
Financiamiento Externo
Inicio de construcción
Ejecución Comercial
Aliados estratégicos para el desarrollo
Contáctanos
Estamos aquí para ayudarte a encontrar el espacio ideal para tu negocio.
Completá el formulario y nos pondremos en contacto para agendar una visita o resolver tus dudas. En Paseo Pifo, cada marca tiene su lugar.
¿Listo para dar el siguiente paso?
Copyright © 2024 Paseo Pifo